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国家统计局1-3月地产数据出炉,房价回稳趋势明显,房企机会已至!
发布时间:2023-04-18 点击数:0
4月18日,国家统计局发布1-3月全国房地产开发投资与销售数据,在2月出现拐点后,3月房地产市场开发投资增速基本稳定,销售面积降幅继续收窄,商品房销售额重回正增长值得一提的是,3月份房地产开发景气指数为94.71,连续3个月上升。



1-3月份,全国房地产开发投资额同比增速为-5.8%,相比1-2月份-5.7%的数据没有明显改善。这也说明,此类指标复苏过程中存在不确定性。当前全国各地重点城市土地市场开始复苏,但也主要集中在高能级城市,其他城市表现相对较弱。后续还是要继续激活购房市场和加大对房企的支持,以带动该曲线的拉升。
从房地产开发投资数据来看,同比跌幅相比1-2月虽然有所扩大,但是并未超过2022年四季度的低点,并且3月的土地成交中民企占比出现大幅增加,楼市活跃度也在持续提升,后续开发投资数据不具备深度调整的可能性
国家统计局2023年1-3月份数据如下:

详细数据

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%;其中,住宅投资19767亿元,下降4.1%。

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1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米,同比下降5.2%。其中,住宅施工面积538214万平方米,下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米,下降19.2%。其中,住宅新开工面积17719万平方米,下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米,增长14.7%。其中,住宅竣工面积14396万平方米,增长16.8%

二、商品房销售和待售情况

1—3月份,商品房销售面积29946万平方米,同比下降1.8%,其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元,增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%

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3月末,商品房待售面积64770万平方米,同比增长15.4%。其中,住宅待售面积增长15.5%

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份,房地产开发企业到位资金34708亿元,同比下降9.0%。其中,国内贷款4995亿元,下降9.6%;利用外资8亿元,下降22.7%;自筹资金10171亿元,下降17.9%;定金及预收款11909亿元,下降2.8%;个人按揭贷款6188亿元,下降2.9%

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四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.71

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