国资转型新标杆！

衡泽赋能地产国企，资产管控 “智” 高一筹！

痛点凸显，转型刻不容缓

X公司作为国资地产龙头企业，管理着大量商业物业、产业园区及经营性房产，随着资产规模不断增长，传统管理模式的弊端逐渐显现：

1.资产类型多元、分布广泛，手工台账难以实现统一管控，管理口径混乱；

2.租赁合同数量庞大、周期跨度长，人工审核易出错，风险管控压力大；

3.租金、物业费等费用结构复杂，收缴效率低，欠费追踪不及时；

4.国资监管与审计要求严苛，经营数据分散，难以满足可追溯、可核查需求。

为破解这些难题，X公司迫切需要一套全流程数字化工具，实现资产运营的规范化转型，助力国有资产保值增值。

四大优势，赢得客户信赖

在众多合作伙伴中，X公司最终选择衡泽软件，核心源于四大核心竞争力的深度契合：

1. 国资行业深度适配

深耕国资资产管理领域多年，衡泽深刻理解国资监管政策与合规要求，方案内置固定资产国标分类（GB/T 14885-2022），贴合国资管理口径，已为多家国资企业提供成熟解决方案，实践经验丰富。

2. 全场景一体化方案

覆盖资产建档、变动管理、招商租赁、收费结算、数据分析全业务链条，支持房屋、土地、构筑物等多类型资产，模块化设计可灵活适配复杂经营模式，真正实现“一套系统管全局”。

3. 技术实力与集成能力

基于成熟数字底座，可与X公司现有ERP系统、工作流平台深度集成，打破信息孤岛；同时融入AI赋能能力，提升审核效率与数据准确性，保障系统长期稳定运行。

4. 可视化、精细化管控

通过楼层平面图、租控图、数据大屏等可视化工具，结合多维度数据分析，让管理层实时掌握资产运营状态，实现全生命周期精细化管控。

核心模块，筑牢管理基石

衡泽围绕X公司“规范、合规、可控”的核心需求，打造覆盖资产全生命周期的数字化管理平台，核心功能模块亮点纷呈：

1. 资产建档与变动管理

支持房屋、土地、构筑物等多类型资产分类建档，精细化录入面积、产权、经营状态等关键信息，建档后需经AI辅助审核方可生效，确保数据准确合规；同时全程跟踪产权权属、经营状态等全维度变动，实现资产流转可追溯。

2. 招商与租赁管理

建立品牌与客商资源库，支撑长期招商布局；通过租控图直观展示资产状态与合同进展，覆盖从意向登记、合同签订到续租退租的全流程，自动关联资产与费用，实现租赁业务规范化、透明化。

3. 收费与财务管理

灵活适配固定租金、抽成租金等多种计费模式，自动核算滞纳金、罚金，生成收费通知单，减少人工误差；全面覆盖收款、退款、转账、换票等财务操作，统一管理票据与单据，实现财务闭环。

4. 数据分析与报表

多维度分析看板实时展示资产数量、价值、租赁状态等核心指标，提供房屋资产台账、国资监管报表等专项报告，支持数据穿透查询，为经营决策提供有力支撑。

5. AI智能赋能

AI辅助审批功能可自动分析资产信息完整性、识别风险点，审批效率提升60%；证照智能识别大幅减少手工录入工作量，准确率显著提高；风险智能预警提前防范权属缺失、闲置资产、欠费等问题，风险提前发现率达90%。

成效斐然，三维全面提升

系统上线后，X公司资产运营管理水平实现质的飞跃：

1.运营效率大幅提升：审批效率提升50%，费用收缴效率提升30%，人工操作错误减少80%，彻底告别重复统计与手工台账；

2.风险管控持续强化：业务全过程留痕，数据100%可追溯，AI预警与集中管控有效降低合规风险与经营风险，满足国资监管与审计要求；

3.决策支撑更加有力：统一的资产经营数据与可视化看板，让管理层快速掌握核心信息，为资产盘活、租金策略调整提供科学依据，助力国有资产保值增值。

X公司反馈：“系统完全贴合国资管理需求，解决了传统管理模式的痛点，数据统一与可视化让管理更高效，集成化设计降低了使用成本，员工接受度极高。”

衡泽软件成立于2014年，注册资本5000万，由行业近20年经验的管理咨询及信息化专家团创建。衡泽致力于“为企业客户打造高性价比的价值链数字化平台”，是企业数字化整体解决方案服务商，为企业提供“咨询+【ERP+大数据+AI】”整体解决方案，并始终坚持“以科技为本、与客户同路、与时代同步”发展理念。

衡泽软件专注于企业大数据服务及企业私域专属AI应用产品、垂域专业模型、ERP+AI 的研发和应用，行业聚焦智慧国企、智慧地产、智慧制药、智慧能源、智能制造、智慧CRM等领域，提供企业ERP、大数据、AI应用产品和解决方案服务，帮助企业实现智慧化转型升级。公司还联合多家高校、科研单位，基于计算机视觉、知识图谱、深度学习等核心人工智能算法，形成了多行业的人工智能产品及解决方案，实现了商业化落地。

衡泽软件是一家集团化的科技企业，业务架构分为“3+1”，即泛地产数字化事业部、制药数字化事业部、数字化创新事业部、咨询事业部。衡泽总部设在重庆，办公面积1000平米；在北京、上海、广州、深圳、成都、福州、厦门、南宁、西安、武汉设有分支机构，面向全国客户服务。

衡泽在泛地产行业、制药行业以及数字化创新事业部这三大板块拥有完整的数字化建设体系，形成了成熟的、前瞻的解决方案和产品。并且为企业提供管理咨询服务、技术开发服务、IT项目交付服务及IT持续运维服务这四大类服务，让企业数字化“步步为赢”。

衡泽具有了优秀软件企业的7大必备资质。衡泽现已通过专精特新资质认证、国家级高新技术企业认证、CMMI3国际认证、ISO27001信息安全管理体系认证、ISO9001质量管理体系认证、SDCA软件服务商交付能力四级认证、双软认证，并且衡泽全部产品具有完全自主知识产权，著作权40+。

同时，衡泽也已获得3A级企业信用等级证书（中国人民银行认证监管），是重庆市信息技术应用创新产业联盟会员单位。是重庆市专精特新企业。是上数所、深数所、西数所、北数所的数商会员单位。